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建筑工程
某套建筑面积为100m2的住宅,含家电家具的成交价格为50万元,首付40%,余款
某套建筑面积为100m2的住宅,含家电家具的成交价格为50万元,首付40%,余款
题库
2022-08-02
38
问题
某套建筑面积为100m2的住宅,含家电家具的成交价格为50万元,首付40%,余款半年后一次付清,假设年利率为8%,家电家具价值为5万元,现将该交易实例作为可比实例,评估类似住宅不含家电家具的市场价格,可比单价为( )元/m2。A、4387B、4398C、4500D、4887
选项
A、4387
B、4398
C、4500
D、4887
答案
B
解析
本题考查的是统一财产范围。“含家电家具的成交价格为50万元,首付40%,余款半年后一次付清”,因此刨除家电家具价值后的名义价格是45万元。可比价格就是45万元的一次性支付的价格。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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