某市2019年新开工的房屋建筑面积为100万m2，2018年末完工转入2019年

admin2022-08-02 131

问题某市2019年新开工的房屋建筑面积为100万m2，2018年末完工转入2019年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2019年竣工的房屋建筑面积为70万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为（　　）年。A．1.4B．1.9C．2D．3

选项 A．1.4
B．1.9
C．2
D．3

答案 B

解析平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期＝房屋施工面积/新竣工面积。计算公式为：CPt＝BUCt/NCt。依题意有：该市房屋的平均建设周期＝（100＋30）/70≈1.9（年）。

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房地产估价基础与实务

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