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  3. 张某于2005年1月1日以50万元购得一套住宅，购房款中60%来自银行提供的年利

张某于2005年1月1日以50万元购得一套住宅，购房款中60%来自银行提供的年利

考试题库2022-08-02  55
问题 张某于2005年1月1日以50万元购得一套住宅，购房款中60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。张某于2010年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。根据李某的要求，银行为其重新安排了还款方案：贷款期限从2010年1月1日至2019年12月31日，年利率为6%，按月等比递增式还款（月等比递增比率为0.2%）。问李某在新还款方案下的首次月还款额是多少？（8分）
选项
答案 对
解析 （1）抵押贷款额：P1＝50×60%＝30（万元）。月利率i＝6%/12＝0.5%，n＝15×12＝180。　　（2）张某月还款额：（3）2010年1月1日欠银行本金（4）李某首次月还款额：
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