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建筑工程
某建筑物建成于2002年10月1日,在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续
某建筑物建成于2002年10月1日,在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续
题库
2022-08-02
57
问题
某建筑物建成于2002年10月1日,在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年,有效年龄为10年,如果要求取建筑物在2017年10月的现值,则建筑物的剩余经济寿命应为( )年。A、40B、45C、50D、60
选项
A、40
B、45
C、50
D、60
答案
C
解析
本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。在价值时点建筑物的剩余经济寿命为60-10=50(年)。参见教材P327。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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