某宗房地产收益年限为50年。通过预测未来第一年的净收益为26万元，此后每年的净收

admin2022-08-02 26

问题某宗房地产收益年限为50年。通过预测未来第一年的净收益为26万元，此后每年的净收益在上一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率，房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。A、 1100B、 636C、 1300D、 1204

选项 A、 1100
B、 636
C、 1300
D、 1204

答案 D

解析 [知识点] 报酬资本化法的公式

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房地产估价原理与方法

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