某宗房地产的收益期限为30年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、20

最全题库2022-08-02 34

问题某宗房地产的收益期限为30年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、20万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为22万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的收益价格最接近( )万元。A、 243B、 283C、 284D、 291

选项 A、 243
B、 283
C、 284
D、 291

答案 A

解析 [知识点] 报酬资本化法的公式

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房地产估价原理与方法

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