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2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块
2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块
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2022-08-02
31
问题
2009年3月1日,A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权,用于开发建设经济适用住房项目汇源小区,该项目总投资4500万元,其中,征地和拆迁补偿费800万元,勘察设计和前期工程费300万元,税金80万元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)180万元,建安工程费2600万元。2010年12月1日,该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日,B市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式,购买了汇源小区一经济适用住房,购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部,其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金,二人2011年度的月平均工资分别为1800元、1400元(经批准,B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%,个人住房公积金缴存比例为5%)。据此背景,回答:按照有关规定,该建设项目单套的建筑面积控制在( )m2左右。A.60B.80C.100D.120
选项
A.60
B.80
C.100
D.120
答案
A
解析
经济适用住房由政府组织、社会投资建设,实行土地划拨、税费减免、信贷支持,按照保本微利原则出售给符合条件的家庭。它具有以下特点:①单套建筑面积控制在60平方米左右;②购房人拥有有限产权,购房满5年可转让,但应按照规定交纳土地收益等价款;③政府优先回购。
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