2. 建筑工程
  3. 房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（　　）

房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（　　）

资格题库2022-08-02  75
问题 房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（　　）。A．变动成本的设置B．销售收入的不同C．固定成本的设置D．平衡点的设置
选项 A．变动成本的设置
B．销售收入的不同
C．固定成本的设置
D．平衡点的设置
答案 D
解析 盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下，研究投资项目产品成本、产销量与盈利的平衡关系的方法，房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
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