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下列关于商品房销售的表述中,正确的是( )。A.商品房买卖合同中约定的面积误差不
下列关于商品房销售的表述中,正确的是( )。A.商品房买卖合同中约定的面积误差不
admin
2022-08-02
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问题
下列关于商品房销售的表述中,正确的是( )。A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D.商品房买卖合同对面积误差无约定的,应据实计算房价款
选项
A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证
C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D.商品房买卖合同对面积误差无约定的,应据实计算房价款
答案
C
解析
本题考查的是商品房买卖合同。选项A错误,房屋买卖合同,并不对面积误差进行上限的要求;选项B错误,登记按照建筑面积,而无论按建筑面积或套内计价,均不影响登记;选项D错误,商品房买卖合同对面积误差无约定的,视实际误差与3%的对比关系,确定是否据实结算。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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