某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿

练习题库2022-08-02 41

问题某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）（m2/hm2）。A.0.90 B.2.70 C.2.50 D.0.39

选项 A.0.90
B.2.70
C.2.50
D.0.39

答案 C

解析本题考查的是居住区规划的技术经济分析。一公顷等于10000平方米。35公顷=35万平方米。住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积（m2/hm2）。住宅用地面积=35×（1-12%-22%-30%）=12.6万平方米，住宅建筑面积净密度=31.56/12.6=2.5（m2/hm2）。

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房地产制度法规政策

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