某房地产开发企业开发一栋住宅楼,取得土地使用权支付的金额 9000 万元,开发成

admin2022-08-02  57

问题 某房地产开发企业开发一栋住宅楼,取得土地使用权支付的金额 9000 万元,开发成本为 8000 万元,支付给给关联企业借款利息 80 万元,利息费用能按项目分摊,但无法提供金融机构贷款证明。则在土地增值税计算时可以扣除的开发费用为( )万元。(当地开发费用扣除比例采用税法规定的上限)A.850B.930C.1700D.1780

选项 A.850
B.930
C.1700
D.1780

答案 C

解析 不能按项目计算分摊利息,或不能提供金融机构证明的:允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×10%以内=(9000+8000)×10%=1700(万元)。
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