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  3. （2018年真题）甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定，甲以 300 万元价格将其房

（2018年真题）甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定，甲以 300 万元价格将其房

题库2022-08-02  139
问题 （2018年真题）甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定，甲以 300 万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写 250 万元，合同签订 1 周后，双方即办理了房屋过户登记手续，后因房款支付数额，双方发生纠纷，下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款
选项 A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款
答案 ACE
解析 本题考核民事法律行为。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此约定价款 250 万的买卖合同无效，而约定价款 300 万的买卖合同有效，甲有权请求乙支付 300 万的价款。
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