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财务会计
张某 2020 年 1 月 1 日一次收取 2020 年度房屋租金 85 万元,
张某 2020 年 1 月 1 日一次收取 2020 年度房屋租金 85 万元,
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2022-08-02
39
问题
张某 2020 年 1 月 1 日一次收取 2020 年度房屋租金 85 万元,根据增值税法律制度的规定,张某取得的该项预收租金免征增值税。( )
选项
答案
对
解析
根据规定,“其他个人”采取一次性收取租金形式“出租不动产”取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,“分摊后”的月租金收入“未超过 10 万元”的,免征增值税。本题中,张某按月分摊后的月租金未超过 10 万元,因此免征增值税。
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