2. 建筑工程
  3. 背景： 某工程项目发承包双方签订了工程施工合同，工期5 个月。合同约定的工程内

背景： 某工程项目发承包双方签订了工程施工合同，工期5 个月。合同约定的工程内

admin2022-08-02  30
问题 背景：某工程项目发承包双方签订了工程施工合同，工期5 个月。合同约定的工程内容及其价款包栝：分部分项工程项目（含单价措施项目）4 项，费用数据与施工进度计划见表6-22；总价措施项目费用10 万元（其中含安全文明施工费6 万元）；暂列金额费用5 万元；管理费和利润为不含税人材机费用之和的12%；规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的6%；增值税率为9%。表6-22 分部分项工程项目费用数据与施工进度计划表有关工程价款支付条款如下：1.开工前，发包人按签约含税合同价（扣除安全文明施工费和暂列金额）的20%作为预付款支付承包人，预付款在施工期间的第2～5 个月平均扣回，同时将安全文明施工费的70%作为提前支付的工程款。2.分部分项工程项目工程款在施工期间逐月结算支付。3.分部分项工程C 所需的工程材料C1 用量1250m2，承包人的投标报价为60 元/m2（不含税）。当工程材料C1 的实际采购价格在投标报价的±5%以内时，分部分项工程C 的综合单价不予调整；当变动幅度超过该范围时，按超过的部分调整分部分项工程C 的综合单价。4.除开工前提前支付的安全文明施工费工程款之外的总价措施项目工程款，在施工期间的第1～4 个月平均支付。5.发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。6.竣工验收通过后45 天内办理竣工结算，扣除实际工程含税总价款的3%作为工程质量保证金，其余工程款发承包双方一次性结清该工程如期开工，施工中发生了经发承包双方确认的下列事项：1.分部分项工程B 的实际施工时间为第2～4 月。2.分部分项工程C 所需的工程材料C1 实际采购价格为70 元/m2（含可抵扣进项税，税率为3%）。3.承包人索赔的含税工程款为4 万元。其余工程内容的施工时间和价款均与签约合同相符。问题：1.该工程签约合同价（含税）为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？2.第2 个月，发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？截至第2 个月末，分部分项工程的拟完工程计划投资、已完工程计划投资分别为多少方元？工程进度偏差为多少万元？并根据计算结果说明进度快慢情况。3.工程材料C1 的不含税采购价格为多少元/m2？价格变动幅度为多少%？分项工程C 的综合单价应调整为多少元/m2？如果除工程材料C1 外的其他进项税额为2.8万元（其中，可抵扣进项税额为2.1 万元），则分部分项工程C 的销项税额、可抵扣进项税额和应缴纳增值税额分别为多少万元？4.该工程实际总造价（含税）比签约合同价（含税）增加（或减少）多少万元？假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款（不含预付款）累计为110 万元，则竣工结算时，发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元？
选项
答案
解析 问题 1：该工程签约合同价（含税）为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？（1）签约合同价：（120.2 + 10 + 5）× 1.06 × 1.09 = 156.210（万元）（2）工程预付款：[ 156.210 - （6 + 5 ）× 1.06 × 1.09 ] × 20% = 28.700（万元）（3）提前支付安全文明施工费工程款：6 × 70% × 1.06 × 1.09 × 90% = 4.367（万元）问题 2：第 2 个月，发包人应支付给承包人的工程款为多少万元？截至第 2 个月末，分部分项工程的 拟完工程计划投资、已完工程计划投资 分别为多少方元？工程进度偏差为多少万元？ 并根据计算结果说明进度快慢情况。（1）已完成工程款：[ 28.8/2 + 37.8/3 +（10 - 6 × 70%）/4 ] × 1.06 × 1.09=32.871（2）应支付工程款：32.871 × 90% - 28.7 / 4 = 22.409（万元）（3）拟完工程计划投资：（28.8 + 37.8 / 2）× 1.06 × 1.09 = 55.113（万元）（4）已完工程计划投资：（28.8 + 37.8/ 3） × 1.06 × 1.09=47.834（万元）（5）进度偏差：47.834 - 55.113 = -7.279（万元）进度拖后 7.279 万元。问题 3：工程材料 C1 的不含税采购价格为多少元/m2? 价格变动幅度为多少%?分项工程 C 的综合单价应调整为多少元/m2? 如果除工程材料 C1 外的其他进项税额为 2.8 万元（其中，可抵扣进项税额为 2.1 万元），则分部分项工程 C 的销项税额、可抵扣进项税额和应缴纳增值税额分别为多少万元？（1）工程材料 C1 不含税采购价：70 /（1+3%）=67.96（元/m2）（2）价格变化幅度：（67.96 - 60）/ 60 × 100% = 13.27% ＞5%（3）分项工程 C 综合单价调整为：280 + [ 1250 × （67.96 - 60 × 1.05）] × 1.12/1200 =285.79（元/m2）（4）销项税额：1200 × 285.79 × 1.06 × 9% =3.272（万元）（5）可抵扣进项税额：（1250 × 67.96 × 3%）/ 10000 + 2.1 = 2.355（万元）（6）应缴纳增值税额：3.272 - 2.355 = 0.917（万元）问题 4：该工程实际总造价（含税）比签约合同价（含税）增加（或减少）多少万元？ 假定在办理竣工结算前发包人已支付给承包人的工程款（不含预付款）累计为 110 万元，则竣工结算时，发包人应支付给承包人的结算尾款为多少万元？分项工程 C 费用增加：1200×（285.79 - 280）=0.6948万元实际总造价=[（28.8 + 37.8 + 1200 × 285.79 / 10000 + 20 + 10）]× 1.06 × 1.09 + 4=155.236万元或：（120.2 + 0.6948 + 10 ） × 1.06 × 1.09 + 4 = 155.236万元或：156.21 - 5 × 1.06 × 1.09 + 0.6948 × 1.06 × 1.09 +4=155.236万元实际总造价比签约合同价减少=156.21-155.236=0.974万元结算尾款=155.236×（1-3%）-110-28.7=11.879万元
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