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建筑工程
某投资者以100 万元购买了一商铺用于出租经营,其中40 万元为银行提供的年利率
某投资者以100 万元购买了一商铺用于出租经营,其中40 万元为银行提供的年利率
题库
2022-08-02
38
问题
某投资者以100 万元购买了一商铺用于出租经营,其中40 万元为银行提供的年利率为8%、按年付息、到期还本的贷款,该项投资的年净经营收益为12 万元,贷款期和经营期相同。该项投资的资本金利润率是( )。A.8.80%B.12.00%C.14.67%D.20.00%
选项
A.8.80%
B.12.00%
C.14.67%
D.20.00%
答案
D
解析
由题意,资本金=100-40=60(万元),资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额÷资本金×100%=12÷60×100%=20%。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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