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某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动
某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动
资格题库
2022-08-02
107
问题
某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元,存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为( )。A.37.5%B.75%C.150%D.113%
选项
A.37.5%
B.75%
C.150%
D.113%
答案
A
解析
速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标,该指标属短期偿债能力指标。它反映企业或项目流动资产总体变现或近期偿债的能力,因此它必须在流动资产中扣除存货部分,因为存货变现能力差,至少也需要经过销售和收账两个过程,且会受到价格下跌、损坏、不易销售等因素的影响。其计算公式为:速动比率=[(流动资产总额-存货)/流动负债总额]×100%。该房地产投资企业的速动比率为:[(3000-1500)/4000]×100%=37.5%。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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