2. 建筑工程
  3. 市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（　　）。A．物业出租经营成本 B

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（　　）。A．物业出租经营成本 B

考试题库2022-08-02  50
问题 市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（　　）。A．物业出租经营成本B．业主希望的投资回报率C．物业出租税费水平D．同类型物业市场供求关系
选项 A．物业出租经营成本
B．业主希望的投资回报率
C．物业出租税费水平
D．同类型物业市场供求关系
答案 D
解析 从理论上来说，租金要根据物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。维护较好的旧有建筑，由于其建造成本和融资费用较低，往往限制了新建筑的租金水平，因此对旧有建筑而言，租金收入常常使回报率超出预期的水平，且建造成本和融资费用上升越快，这种情况就越明显。
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