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一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得
一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得
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2022-08-02
28
问题
一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多,这主要是因为REITs 具有( )。A.较高的收益性B.较强的流动性C.直接融资的功能D.抵御通货膨胀影响的功能
选项
A.较高的收益性
B.较强的流动性
C.直接融资的功能
D.抵御通货膨胀影响的功能
答案
B
解析
房地产投资信托基金的特征之一是流动性好。直接投资房地产存在很大的变现风险,房地产作为不动产,销售过程复杂,属于非货币性资产,资产拥有者很难在短时期内将其兑换成现金。而REITs 可以在证券交易所或场外进行交易,马上变现,流动性仅次于现金。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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