首页
登录
建筑工程
某物业的购买价格为80万元,其中30万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内
某物业的购买价格为80万元,其中30万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内
最全题库
2022-08-02
31
问题
某物业的购买价格为80万元,其中30万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为15万元,年运营费用为7万元,年还本付息额为3万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。A、 6.25%B、 10%C、 16.67%D、 16%
选项
A、 6.25%
B、 10%
C、 16.67%
D、 16%
答案
B
解析
税前回报率=(15-7-3)/(80-30)=10%。税前现金回报率等于净经营收入扣除还本付息后的净现金流量除以投资者的初始现金投资。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1119511.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
阅读下面的文字,按要求作文。 某一布鞋品牌的老板。经营模式很简单,卖每卖出一双
有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格
某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营,合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额
只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。( )
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限为12年,年利率为1
住房抵押支持证券是把金融机构所持有的( )债权转化为可供投资者持有的住房抵押支
为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,
随机试题
FiveBadStudyHabitsIfyouhavepreparedforthetestsformanyhours,andyet
[originaltext]W:Canyoutellmesomeofyourstrongpoints?M:Withmyqualifi
Forthispart,youareallowed30minutestowriteacompositiononthetopicMy
[originaltext]W:Myniece’sbirthdaypartywillbeheldtomorrow.Iwouldlike
护士甲,怀着满腔的热情投入到护理工作中,属于维护医院良好社会环境的措施是A.病室
若使用总、分票,总票的编号上前缀(),分票的编号上前缀总(n)号第分(n)。(A
1995-51.“少阴不足,阳明有余”,症见烦热干渴,头痛,牙痛,齿龈出血,舌
(2006年7月)学校教育的基本要素有()。 A.教育者 B.受教育者 C
某女,20岁。因天气炎热,服食多个冰激凌,其后感恶寒身冷,胃脘不适,恶心呕吐。医
血红蛋白的正常值参考范围是A.男性80~160g/L,女性70~150g/L
最新回复
(
0
)