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  3. 某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷

某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷

admin2022-08-02  4
问题 某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润率为（　　）。A.9.38%B.12.50%C.15.63%D.20.83%
选项 A.9.38%
B.12.50%
C.15.63%
D.20.83%
答案 C
解析 资本金净利润率，是指项目经营期内一个正常年份的年税后利润总额或项目经营期内年平均税后利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金的盈利能力。其计算公式为：资本金净利润率＝（年税后利润总额或年平均税后利润总额/资本金）×100%。因此，该项投资的资本金净利润率＝1000×（1－25%）/（8000×60%）＝15.63%。
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