对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（　　）。A.1.15 B

免费题库2022-08-02 6

问题对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（　　）。A.1.15B.1.5C.1.8D.2.0

选项 A.1.15
B.1.5
C.1.8
D.2.0

答案 A

解析偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。偿债备付率对于一般商用房地产投资项目，商业银行一般要求的偿债备付率指标介于1.15～1.35之间。当指标小于1.15时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。

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房地产估价基础与实务

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