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建筑工程
在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括( )。A、销售费用、销售税费
在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括( )。A、销售费用、销售税费
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2022-08-02
18
问题
在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括( )。A、销售费用、销售税费和开发利润B、销售费用、销售税费和投资利息C、销售费用、销售税费和购地税费D、销售费用、投资利息和开发利润
选项
A、销售费用、销售税费和开发利润
B、销售费用、销售税费和投资利息
C、销售费用、销售税费和购地税费
D、销售费用、投资利息和开发利润
答案
C
解析
本题考查的是假设开发法确定估价对象市场价值。在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来,在动态分析法中这两项都不显现出来,而是隐含在折现过程中。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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