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建筑工程
房地产的三种存在形态有( )。A.土地 B.建筑物 C.地上定着物 D
房地产的三种存在形态有( )。A.土地 B.建筑物 C.地上定着物 D
练习题库
2022-08-02
41
问题
房地产的三种存在形态有( )。A.土地B.建筑物C.地上定着物D.房地E.地上构筑物
选项
A.土地
B.建筑物
C.地上定着物
D.房地
E.地上构筑物
答案
ABD
解析
房地产虽然包括土地和建筑物两大部分,但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产,单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产,是房地产的一种存在形态。归纳起来,房地产有土地、建筑物、房地三种基本存在形态。土地形态的最简单情形是一块没有建筑物的空地;建筑物虽然必须建造在土地上,在实物形态上与土地连为一体,但有时根据需要或按照有关规定,应把它单独看待,只评估其中建筑物的价值;房地形态即实物形态上土地与建筑物合在一起,并在估价时也把它们作为一个整体来看待。
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本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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