首页
登录
建筑工程
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,
题库
2022-08-02
16
问题
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣的好处为0.5%,则报酬率为( )。A.7.78%B.8.28%C.13.21%D.14.21%
选项
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
答案
A
解析
根据累加法有:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率=3.31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.5%=7.78%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115712.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的
当担保企业的经营状况出现较大的不利变化时,就会引起贷款保证风险。( )
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。( )
在房地产风险中,风险最大的是零售商业用房。( )
银行的个人住房贷款仍处于起步阶段,对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段,
可行性研究就是在投资决策前,对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它
某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动
某物业的购买价为100万元,其中50万元为银行抵押贷款,期限为12年,年利率为1
随机试题
WithmoreChinesechildrencomingtostudyinSingapore,auniquecommunityofw
Thefollowingisanarticleaboutpurchasingonline.ExperienceAutoweb.
“一国两制”即在一个中国的前提下,国家的主体坚持社会主义制度;香港、澳门、台湾是
A.羌活 B.干姜 C.附子 D.苍术 E.丁香寒邪偏盛,周身骨节疼痛的
欲进行白喉微生物学检验,应采集的标本是A.患者尿液镜检和培养 B.假膜边缘的分
资产评估委托合同应当由( )(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章。
对感觉障碍的患者,下列各项护理措施中不妥的是A.缓解患者紧张和不安的情绪 B.
关于施工方项目管理目标和任务的说法,正确的是( )。 A、施工总承包管理方对
下列关于苯妥英钠抗癫痫作用的描述,不正确的是A.对复杂部分性发作有效 B.对单
2020年12月25日,甲公司销售一批商品给乙公司,该批商品成本为280万元,未
最新回复
(
0
)