2. 建筑工程
  3. 银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，

银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，

练习题库2022-08-02  56
问题 银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。具体体现在（　　）。A．资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险B．自然原因或社会原因导致借款人失去还款能力C．由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还D．抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱环节所带来的风险E．资金来源与资金流动性无关
选项 A．资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险
B．自然原因或社会原因导致借款人失去还款能力
C．由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还
D．抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱环节所带来的风险
E．资金来源与资金流动性无关
答案 AD
解析 个人住房贷款风险主要表现为：①操作风险；②信用风险；③市场风险；④管理风险；⑤法律风险。银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，还没有经历过房地产市场低谷的考验，对个人住房贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。其主要表现为：①资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险；②抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱所带来的风险。个人住房贷款信用风险主要表现为：①自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力；②由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还。
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