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建筑工程
某可比实例的成交价格为24000元/m2,建筑面积100m2,首期付款120万元
某可比实例的成交价格为24000元/m2,建筑面积100m2,首期付款120万元
考试题库
2022-08-02
24
问题
某可比实例的成交价格为24000元/m2,建筑面积100m2,首期付款120万元,其余半年后支付80万元,1年后支付40万元。已知年利率为10%,则该可比实例在成交日期一次性付清的价格为( ) 元/m2。A.22909.12 B.23264.06 C.23441.35 D.23086.69
选项
A.22909.12
B.23264.06
C.23441.35
D.23086.69
答案
B
解析
本题考查的是建立比较基础。该可比实例在其成交日期一次性付清的价格:[120+80/(1+10%)0.5+40/(1+10%)]/100=23264.06(元/m2)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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