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以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（ ）。A．领导定
以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（ ）。A．领导定
资格题库
2022-08-02
43
问题
以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（ ）。A．领导定价法B．挑战定价法C．目标定价法D．随行就市定价法
选项
A．领导定价法
B．挑战定价法
C．目标定价法
D．随行就市定价法
答案
D
解析
随行就市定价法是指开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法，是竞争导向定价法的一种。市场追随者在以下情况下往往采用这种定价方法：①难以估算成本；②公司打算与同行和平共处；③如果另行定价，很难了解购买者和竞争者对本公司的价格的反应。
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本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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