2. 建筑工程
  3. 用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（　　）。A．空间直

用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（　　）。A．空间直

免费题库2022-08-02  59
问题 用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（　　）。A．空间直线距离B．交通路线距离C．交通时间距离D．经济距离
选项 A．空间直线距离
B．交通路线距离
C．交通时间距离
D．经济距离
答案 A
解析 A项，空间直线距离是最简单、最基础的距离，但在路网不够发达和地形复杂的地区（如山地城市），它往往会失去意义，一般不宜采用；B项，交通路线距离是指通过道路等来连接的距离，有时受路况（包括路面、交通流量等状况）、交通管制等的影响，虽然距离不远，但通达性可能不好，特别是在时间对人们越来越宝贵的情况下；Ｃ项，交通时间距离从理论上讲更为科学，但在实际中往往被误用而产生误导，原因主要是测量所用的交通工具、所处时段不能反映真实的交通时间；Ｄ项，经济距离是更科学但较复杂的一种距离，它是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量，以反映距离。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114892.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)