2. 建筑工程
  3. 某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m

某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m

题库2022-08-02  16
问题 某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m2，预计一年后涨至10500元／m2，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12％，年贷款利率为7％，期房风险补偿为现房价格的3％，该期房目前的市场价格为（　　）万元。A．93.26B．93.43C．98.11D．98.28
选项 A．93.26
B．93.43
C．98.11
D．98.28
答案 B
解析 期房价格与现房价格之间的关系是：期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。根据题意得：（万元）
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