2. 建筑工程
  3. 某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m

某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m

题库2022-08-02  11
问题 某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／m2，预计一年后涨至10500元／m2，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12％，年贷款利率为7％，期房风险补偿为现房价格的3％，该期房目前的市场价格为（　　）万元。A．93.26B．93.43C．98.11D．98.28
选项 A．93.26
B．93.43
C．98.11
D．98.28
答案 B
解析 期房价格与现房价格之间的关系是：期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。根据题意得：（万元）
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114702.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)