首页
登录
建筑工程
某物业当前的市场售价为10000元/m2,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出
某物业当前的市场售价为10000元/m2,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出
练习题库
2022-08-02
37
问题
某物业当前的市场售价为10000元/m2,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%,则第一年的租金应该确定为( )元/m2。A、896.48B、965.60C、934.50D、997.06
选项
A、896.48
B、965.60
C、934.50
D、997.06
答案
B
解析
本题考查的是复利计算。运用公式P=A1/(i-s){1-[(1+s)/(1+i)]n},(i≠s),10000=A1/(12%-5%){1-[(1+5%)/(1+12%)]20},则A1=965.60(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120208.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
为什么要让幼儿通过直接感知、实际操作和亲身体验的方式进行学习?请结合实例分别说明
下列针对幼儿个体差异教育观点,哪种不妥()A.应关注和尊重幼儿不同学习方式和认知
通过观察别人的行为和活动,再以相同的方式做出反应的能力是()A.一般能力
游戏指导策略是指幼儿游戏过程中教师介入游戏的方式。请结合实际谈谈一般有几种指导方
评估幼儿发展的最佳方式是( )。A.平时观察 B.期末检验 C.问卷调查
在教学过程中,通过对学生的口头提问、课程作业评议及书面测验等方式,对学生的知识掌
下列结束角色游戏的方式不适当的是( )。A.“现在时间到了.该下班了” B.
教师在与那些认为自己的孩子完美无缺的家长交谈时,采取以下哪种谈话方式较易被接受?
幼儿主动与外部环境相互作用的最重要的方式是( )。A.游戏 B.交往 C.
目前我们国家鼓励社会力量以多种形式举办幼儿园。通过保证合理用地、减免税费等方式,
随机试题
Takingyourdogonvacationmayhavebeen【B1】______adecadeago,buttoday
Whatjobdidthemangetfirst?Hegotthefirstjobas______.[br][originalte
SAGM保存的红细胞(4±2℃)35天之后,体内存活率为( )。A.95.4%
关于妊娠期循环系统的生理改变,下列选项错误的是:()A.孕妇心电图常
便秘冷秘的临床特征是A.大便不干,腰膝酸软 B.大便干结,欲便不得 C.
主含士的宁等生物碱类成分的药材是A.小茴香B.砂仁C.苦杏仁D.决明子E.马钱子
通常可以采用( )等方法检查和评估企业绩效管理系统的有效性。A.座谈法 B.
“动极者,镇之以静,阴亢者,胜之以阳”指的是A.阴阳互根 B.阴阳互用 C.
除农业科技创新之外,现代农业的创新还包括()的创新。A.管理体制 B.经营机
(2020年真题)根据《环境影响评价技术导则地表水环境》,确定地表水环境影响评价
最新回复
(
0
)