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建筑工程
某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,
某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,
admin
2022-08-02
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问题
某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。A、10.2万元 B、11.0万元 C、11.3万元 D、11.5万元
选项
A、10.2万元
B、11.0万元
C、11.3万元
D、11.5万元
答案
C
解析
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。建筑物现值V=C×[1-(1-R)×t/N]=800×200×[1-(1-2%)×12/40]=11.29(万元)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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