2. 建筑工程
  3. 某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为4750

某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为4750

题库2022-08-02  69
问题 某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000 元/m2，销售均价为6500 元／m2，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是（　　）。A．14.32%B．18.62%C．19.03%D．23.08%
选项 A．14.32%
B．18.62%
C．19.03%
D．23.08%
答案 A
解析 5000×5＋保本售价×4.75×5.5%＝保本售价×4.75，可得保本售价＝5569.48 元／m2，（6500 元／m2－5569.48 元／m2）／6500 元／m2＝14.32%。
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