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建筑工程
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目,可销售面积为4750
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目,可销售面积为4750
题库
2022-08-02
73
问题
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目,可销售面积为47500m2,项目的开发成本为5000 元/m2,销售均价为6500 元/m2,营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时,售价允许降低的最大幅度是( )。A.14.32%B.18.62%C.19.03%D.23.08%
选项
A.14.32%
B.18.62%
C.19.03%
D.23.08%
答案
A
解析
5000×5+保本售价×4.75×5.5%=保本售价×4.75,可得保本售价=5569.48 元/m2,(6500 元/m2-5569.48 元/m2)/6500 元/m2=14.32%。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
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