某宗土地总面积为1000m2，容积率为3，土地单价为3600元/m2，若将容积率

考试题库2022-08-02 13

问题某宗土地总面积为1000m2，容积率为3，土地单价为3600元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（）万元。A.105B.120C.150D.360

选项 A.105
B.120
C.150
D.360

答案 B

解析本题考查的是价差法。补地价＝新规划条件下地价－旧规划条件下地价＝3600/3×（4－3）×1000＝120（万元）。P382。

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房地产估价原理与方法

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