首页
登录
建筑工程
已知临街矩形地块甲的总价为300万元,临街宽度为20英尺,临街深度为75英尺。现
已知临街矩形地块甲的总价为300万元,临街宽度为20英尺,临街深度为75英尺。现
题库
2022-08-02
59
问题
已知临街矩形地块甲的总价为300万元,临街宽度为20英尺,临街深度为75英尺。现有一相邻矩形地块乙,临街宽度为30英尺,临街深度为125英尺。运用四三二一法则,地块乙的总地价为( )万元。A、490.5B、517.5C、545.0D、609.0
选项
A、490.5
B、517.5
C、545.0
D、609.0
答案
C
解析
本题考查的是临街土地价值的计算。设临街宽度为20英尺的标准临街宗地总价为A万元,300=A×(40%+30%+20%),A=333.33(万元),临街宽度为20英尺,临街深度为125英尺的地块的总价=333.33×(40%+30%+20%+10%+9%)=363.33(万元),乙地块的总价=363.33/20×30=545(万元)。参见教材P371~372。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113969.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列选项中,与“三角形—几何图形”的逻辑关系相同的是()。A.矩形—椭圆形
一般来说,市场所包括的地域范围越大,其研究的深度就越深,研究成果对房地产投资者的
某房地产开发项目的占地面积2000㎡,土地总价3000万元,如果房屋开发成本为4
某房地产开发项目的占地面积2000m2,土地总价3000万元,如果房屋开发成本为
某房地产开发项目的占地面积4000m2,土地总价5000万元,如果房屋开发成本为
某房地产开发项目的年初未偿还贷款本金为10000万元、未偿还贷款利息为300万元
某家庭欲购买总价为125万元的一套住宅。该家庭月收入为20000元,准备用月收入
对于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,在公布的地段上,同一地块只有一个意向
张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为
某房地产开发项目的年初未偿还贷款本金为10000万元、未偿还贷款利息为300万元
随机试题
Thatexperiencesinfluencesubsequentbehaviourisevidenceofanobviousbu
WhyDrugTestingIsNeededA)Theillicitdrugtradein
测试结果与其值间的一致程度为()A.精确度 B.精准度 C.准确度
A.五苓散 B.真武汤 C.麻黄连翘赤小豆汤 D.五味消毒饮合五皮饮 E
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002
(2021年真题)“一个浅蓝色玻璃杯子”的描述中,属于实体的是()。A.浅蓝色
在农村经营管理统计中,农民专业合作社本年度为成员统一销售农产品总量占成员当年销售
企业的某条装配流水线有效工作时间为每日7.5小时,节拍为5分钟,则该条装配流水线
某电压信号随时间变化的波形图如图所示,该信号应归类于: A.周期信号 B.数
某工程双代号网络计划如下图所示(时间单位:天),图中已标出各项工作的最早开始时间
最新回复
(
0
)