某房地产开发项目的占地面积4000m2，土地总价5000万元，如果房屋开发成本为

admin2022-08-02 71

问题某房地产开发项目的占地面积4000m2，土地总价5000万元，如果房屋开发成本为6000元/m2，预测销售价格为15000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（　）。A.1.4 B.1.5 C.1.6 D.1.7

选项 A.1.4
B.1.5
C.1.6
D.1.7

答案 A

解析本题考查的是盈亏平衡分析的基本原理。土地费用为固定成本，容积率平衡点=5000÷[（15000-6000）×0.4]=1.4。

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房地产估价基础与实务

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