某建筑物的建筑面积为5000m2，坐落的土地面积2000m2，土地价格为1500

练习题库2022-08-02 55

问题某建筑物的建筑面积为5000m2，坐落的土地面积2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法测算出的建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为 1800元/m2。则该建筑物的现值为( )元/m2。A、 1200B、 1600C、 1500D、 1400

选项 A、 1200
B、 1600
C、 1500
D、 1400

答案 A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其计算。本题许算过程如下：

解决此题的关键在于排除建筑物的重置价格这个干扰项。

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房地产估价原理与方法

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