首页
登录
建筑工程
通过房租求取房地产净收益,不应扣除()。A.空置损失 B.房产税 C.房屋折
通过房租求取房地产净收益,不应扣除()。A.空置损失 B.房产税 C.房屋折
资格题库
2022-08-02
45
问题
通过房租求取房地产净收益,不应扣除()。A.空置损失B.房产税C.房屋折旧费D.房屋保险费
选项
A.空置损失
B.房产税
C.房屋折旧费
D.房屋保险费
答案
C
解析
本题考查的是净收益的测算。运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要支出,包括房地产税、房屋保险费、物业服务费、管理费用、维修费、水电费等。参见教材P238。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113396.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面
甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。( )
在房地产风险中,风险最大的是零售商业用房。( )
随机试题
Mostpeopleseeksomedegreeofinnerpeaceatwork,anditcanbedifficult
Quipusarethemysteriousbundlesofcoloredandknottedthreadsthatserved
TraincompaniesinTokyoaretakingacti
阳明潮热的特点是()A.热势较高,日晡热甚 B.身热不扬 C.五心
下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中,错误的是( )。A:新建商
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
( )具有较大的肤浅性、表浅性。A.情绪 B.情感 C.感情
黄某,女,33岁,干部。患者于8年前无明显诱因出现右侧2~3肋软骨近胸骨部肿痛,
资本资产定价模型(CAPM)中的贝塔系数测度的是()。A.利率风险 B.通货膨
根据《中华人民共和国环境影响评价法》,建设项目环境影响报告表由( )编制。A.
最新回复
(
0
)