2. 建筑工程
  3. 某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合

某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合

考试题库2022-08-02  41
问题 某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2，买受人实际应付购房款（   ）万元。A.100B.101C.103D.105
选项 A.100
B.101
C.103
D.105
答案 C
解析 合同中没有约定面积误差比的，按套内建筑面积计价，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权解除合同。买受人不退房的，实测面积大于预测面积时，面积误差比在3%之内的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。本题中，面积误差比为：（105－100）÷100＝5%＞3%，故超出3%部分的房价款由房地产企业承担，买受人实际应付购房款为：（100＋100×3%）×1＝103（万元）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113210.html
本试题收录于： 房地产制度法规政策题库房地产估价师分类

房地产制度法规政策

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)