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H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开

admin2022-08-02  83
问题 H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。需要安置C村的农业人口数为（   ）人。A.225B.325C.415D.600
选项 A.225
B.325
C.415
D.600
答案 A
解析 需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。现征收基本农田以外的耕地30公顷。30公顷＝30×15＝450（亩）。则需要安置的人数＝450÷2＝225（人）。
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