2. 建筑工程
  3. H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开

H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开

练习题库2022-08-02  23
问题 H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。征收该块土地需由（   ）部门批准。A.国务院B.H省人民政府C.A市人民政府D.B县人民政府
选项 A.国务院
B.H省人民政府
C.A市人民政府
D.B县人民政府
答案 B
解析 征收土地批准权限的规定：①征收土地实行两级审批制度，即由国务院和省级人民政府审批；②建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；③征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批；④其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案。Z房地产公司拟征用该块土地从事经济适用房的建设开发的行为属于建设占用土地，所以应当由H省人民政府审批并报国务院备案。
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