2. 建筑工程
  3. 2012年8月，B房地产开发公司（以下简称B公司）通过合法方式，在H市城市规划区

2012年8月，B房地产开发公司（以下简称B公司）通过合法方式，在H市城市规划区

考试题库2022-08-02  70
问题 2012年8月，B房地产开发公司（以下简称B公司）通过合法方式，在H市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资8600万元，建设工期为15个月。B公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为6000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。B公司办理商品房预售时，在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到（　　）万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。A.2150B.900C.1400D.1800
选项 A.2150
B.900
C.1400
D.1800
答案 A
解析 按照商品房预售的条件中，“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”，而该项目计划总投资8600万元。因此，B房地产开发公司申领《商品房预售许可证》在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到：8600×25%＝2150（万元）。
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