2. 从业资格
  3. 在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中,下列表述正确的有：（）A.甲的一辆汽

在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中,下列表述正确的有：（）A.甲的一辆汽

题库2022-08-02  46
问题 在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中,下列表述正确的有：（）A.甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了该车，丁已办理登记过户，则应支持丁对该车的所有权B.甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先,丙占有了耕牛，丁已付款，则应支持丙对耕牛的所有权C.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同，乙签订合同在先，丙占有了该房屋，丁办理了登记备案手续,则应支持丁的承租权D.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，丙占有了该套房屋，丁办理了过户登记，则应支持丁的所有权
选项 A.甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了该车，丁已办理登记过户，则应支持丁对该车的所有权
B.甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先,丙占有了耕牛，丁已付款，则应支持丙对耕牛的所有权
C.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同，乙签订合同在先，丙占有了该房屋，丁办理了登记备案手续,则应支持丁的承租权
D.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，丙占有了该套房屋，丁办理了过户登记，则应支持丁的所有权
答案 BC
解析 。本题A选项中，涉及经出租人同意的装修问题。经出租人同意的装修，不属于添附行为（添附基于错误而产生），故A选项错误。对于装修费用，合同提前解除、合同无效，如甲不同意利用装修物的，则应当根据过错责任原则分担损失，故BC选项正确。对于租赁期间届满，装修物还有剩余价值的，出租人不同意利用的，不存在补偿问题，以防过渡装修，故D选项错误。本题正确选项为BC。
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