以下物权的取得不以登记为生效条件的是：（） A.法院执行生效判决将甲公司的房

资格题库2022-08-02 99

问题以下物权的取得不以登记为生效条件的是：（）A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋B.张某在自己的土地上为李某设定抵押权C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋D.孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙大鹏取得了孙某的房屋

选项

答案 CD

解析 C、D
考点：物权变动的模式
讲解：A项，法院执行判决拍卖房屋，王某基于买卖合同取得房屋的所有权，根据《物权法》第14条，不动产物权变动应当办理登记，故A项不能选。B项，张某以自己的土地使用权为李某设定抵押权，根据《物权法》第187条规定，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，故B项不能选。C、D项属于《物权法》上所讲的非基于法律行为取得物的所有权，自然不以登记为其生效要件，见《物权法》第29-30条。特别注意A项并不属于《物权法》第狄条所规定的依据裁判文书直接取得所有权的情况。

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法律职业试卷二客观题

司法考试法律职业资格

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（2016年真题）甲公司员工唐某受公司委托从乙公司订购一批空气净化机，甲公司对净

（2016年真题）甲公司诉乙公司买卖合同纠纷一案，法院判决乙公司败诉并承担违约责

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（2016年真题）甲、乙、丙诉丁遗产继承纠纷一案，甲不服法院作出的一审判决，认为

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（2016年真题）何某依法院生效判决向法院申请执行甲的财产，在执行过程中，甲突发

（2016年真题）哥哥王文诉弟弟王武遗产继承一案，王文向法院提交了一份其父生前关

（2016年真题）大界公司就其遗失的一张汇票向法院申请公示催告，法院经审查受理案

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甲将自有的一幢房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同。但在交房前，甲又与丙签订了另外

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