2. 财务会计
  3. 某人购房贷款60万元，采用等额本息还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第1

某人购房贷款60万元，采用等额本息还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第1

最全题库2022-08-02  64
问题 某人购房贷款60万元，采用等额本息还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是（）万元。A、53B、55C、57D、59
选项 A、53
B、55
C、57
D、59
答案 C
解析 贷款本金P为600000元，贷款月利率i=5%÷12=0.4167%，按月计算的贷款期数n=10×12=120。该贷款的每月分期付款额A=P×[i×（1+i）n]/[（1+i）n－1]=6365（元）。要求第10个月的贷款余额，可知分期付款已清偿9个月，m=9，则贷款余额=α×[（1+i）（n-m）－1]/[i*（1+i)（n-m)]=6365×[（1+0.4167%)111－1]/[（1+0.4167%)111×0.4167%]=565713.48（元)≈57（万元）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485267.html
本试题收录于： 中级房地产经济题库其他分类

中级房地产经济

其他

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)