通过使收益现值与成本相等来求出利率或贴现率的值,然后再将这种收益率与其他投资的报

练习题库2022-08-02 115

问题通过使收益现值与成本相等来求出利率或贴现率的值,然后再将这种收益率与其他投资的报酬率(如银行利率等)加以比较。如果最高贴现率大于其他投资的报酬率,则人力资本投资计划是可行的,否则就是不可行的。这种衡量人力资本投资模型的方法称为（　　）。A.现值法B.贴现法C.外部收益率法D.内部收益率法

选项 A.现值法
B.贴现法
C.外部收益率法
D.内部收益率法

答案 D

解析在计算内部收益率时，通常是通过使收益现值与成本相等来求出R的值，然后再将这种收益率与其他投资的报酬率:（如银行利率等）加以比较。如果最高贴现率大于其他投资的报酬率，则人力资本投资计划是可行的,否则就是不可行的。

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具体来说，房地产投资项目方案类型有（　　）。A.综合方案 B.独立方案 C.

房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（　　）。A

以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（

基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（　　）-运营费用。A.总收入 B

将1000元存入银行，年利率为6％，如果按复利计算，则三年后的本利和为（　　）

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方

共用题干张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、

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共用题干张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、

共用题干在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元

Wearguedthatthesicknessorcrisisofcapitalismwasnotatheartatechnical

Small,pinkandveryugly.Hardlythequalitiesofastar,buttheydescribe

______givespeoplemoreknowledgeofthesocietythanliterature.A、AnythingB、N

IntheBlackForest,theacidrainissaidtoattackallEXCEPT[br][originalt

[audioFiles]audio_eusm_0115(20106)[/audioFiles]A、Thehighaltitude.B、Theunpre

客户群customersegment

林草措施包括（　　）。A.造林工程 B.水土保持种草工程 C.苗圃工程 D

女，24岁，因孕8周行人工流产负压吸引术，术中出现面色苍白、出汗、头晕胸闷等不适

西方近现代艺术流派纷呈，下列作品中表现技法与其他三项不同的一幅是(　　)。

（2015年真题）下列哪些行为（不考虑数量），应以走私普通货物、物品罪论处？A.

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基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（ ）-运营费用。A.总收入 B

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女，24岁，因孕8周行人工流产负压吸引术，术中出现面色苍白、出汗、头晕胸闷等不适

西方近现代艺术流派纷呈，下列作品中表现技法与其他三项不同的一幅是( )。

（2015年真题）下列哪些行为（不考虑数量），应以走私普通货物、物品罪论处？A.

具体来说，房地产投资项目方案类型有（　　）。A.综合方案 B.独立方案 C.

房地产投资采用风险自留，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（　　）。A

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