基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（　　）-运营费用。A.总收入 B

题库2022-08-02 78

问题基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（　　）-运营费用。A.总收入B.有效毛收入C.潜在毛收入D.毛利润

选项 A.总收入
B.有效毛收入
C.潜在毛收入
D.毛利润

答案 B

解析本题考查净收益的计算。基于租赁收入的净收益=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用，所以选择B。

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中级房地产经济

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