2. 财务会计
  3. 南某、顾某和林某共有一套房屋，三人所占份额相同。为提高房屋的价值，顾某主张重新铺

南某、顾某和林某共有一套房屋，三人所占份额相同。为提高房屋的价值，顾某主张重新铺

免费题库2022-08-02  20
问题 南某、顾某和林某共有一套房屋，三人所占份额相同。为提高房屋的价值，顾某主张重新铺地板，南某表示赞同，但林某反对。对此，下列说法正确的是（   ）。A.因没有经过全体共有人的同意，顾某和南某不得修缮房屋B.南某和顾某可以修缮房屋C.南某和顾某只能在自己的应有部分上进行修缮D.若南某、顾某坚持修缮房屋，则需先分割共有房屋
选项 A.因没有经过全体共有人的同意，顾某和南某不得修缮房屋
B.南某和顾某可以修缮房屋
C.南某和顾某只能在自己的应有部分上进行修缮
D.若南某、顾某坚持修缮房屋，则需先分割共有房屋
答案 B
解析 本题考核共有财产的处分。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。据此可知，南某和顾某占共有物份额2/3，故南某和顾某可以修缮房屋。
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