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财务会计
甲、乙之间因一套房屋的产权发生了争议,房屋登记在甲名下,乙认为自己是共有人,乙要
甲、乙之间因一套房屋的产权发生了争议,房屋登记在甲名下,乙认为自己是共有人,乙要
练习题库
2022-08-02
37
问题
甲、乙之间因一套房屋的产权发生了争议,房屋登记在甲名下,乙认为自己是共有人,乙要求甲将自己的名字加上,甲不同意,乙于 2021 年 2 月 5 日申请办理了异议登记。后来乙无确切证据,对此事置之不理。下列说法正确的是( )。A.异议登记后,乙成为房屋的共有人B.异议登记后,甲出售房屋未经乙同意,不得办理过户登记C.若甲因异议登记受到损害,有权要求登记机关赔偿损失D.异议登记于2021年2月21日起失效
选项
A.异议登记后,乙成为房屋的共有人
B.异议登记后,甲出售房屋未经乙同意,不得办理过户登记
C.若甲因异议登记受到损害,有权要求登记机关赔偿损失
D.异议登记于2021年2月21日起失效
答案
D
解析
本题考核不动产登记。异议登记是申请人对登记记载的事项有意见,异议登记不会直接导致申请人成为共有人。选项 A 错误。异议登记不能阻却物权变动。选项 B 错误。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。选项 C 错误。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉,异议登记失效。选项 D 正确。
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注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
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