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中国居民林某为境内甲公司工程师。林某育有一子一女，8岁的儿子就读小学二年级，4岁

admin2022-08-02  45
问题 中国居民林某为境内甲公司工程师。林某育有一子一女，8岁的儿子就读小学二年级，4岁的女儿正接受学前教育。2019年林某有关收支情况如下:(1)全年工资191000元，全年专项扣除41000元;子女教育专项附加扣除由林某按扣除标准的100%扣除。(2)为乙公司提供技术咨询一-次，取得劳动报酬3200元。林某自行负担交通费100元。(3)将一套自有住房与张某的一套住房互换。经房地产评估机构评估，林某房屋价值1600000元，张某房屋价值1800000元，林某支付张某差价款200000元。林某、张某互换住房均按规定免征增值税。(4)办理手机话费套餐，获赠价值1500的手机一部。(5)参加航空公司金卡会员抽奖活动，获得价值2000元的电器一台。(6)获得省政府颁发的科技创新奖奖金6000元。(7)取得储蓄存款利息1000元。已知:劳务报酬所得预扣预缴个人所得税适用20%的预扣率，每次收入不超过4000元的，减除费用按800元计算。综合所得减除费用60000元/年;劳务报酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额;子女教育专项附加扣除按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。契税适用税率为4%。个人所得税税率表(综合所得适用)级数全年应纳税所得额税率(%)速算扣除数1不超过36000元的302超过36000元至144000元的部分10 2520要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。关于林某与张某互换住房契税税务处理的下列表述中，正确的是（　　）。A.林某应缴纳契税72000元B.张某应缴纳契税8000元C.张某应缴纳契税64000元D.林某应缴纳契税8000元
选项 A.林某应缴纳契税72000元
B.张某应缴纳契税8000元
C.张某应缴纳契税64000元
D.林某应缴纳契税8000元
答案 D
解析 房屋交换价格不相等的，以所互换的房屋的价格差额（200000元）为契税的计税依据，并由多交付货币、实物、其他经济利益的一方（林某）缴纳。
林某应缴纳的契税=200000*4%=8000（元）
[知识点]契税应纳税额的计算
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