2. 财务会计
  3. 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万

甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万

最全题库2022-08-02  36
问题 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3 ：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9 000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的住宅楼建筑面积2 000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。按照有关规定，该宗土地应（ ）。A.办理划拨土地使用权出让手续B.补交土地使用权出让金C.由甲国有企业将其出让给乙房地产公司D.办理划拨土地使用权变更手续
选项 A.办理划拨土地使用权出让手续
B.补交土地使用权出让金
C.由甲国有企业将其出让给乙房地产公司
D.办理划拨土地使用权变更手续
答案 B
解析 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地 使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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